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标题: 老旧小区改造全套内容 [打印本页]
作者: Hertz 时间: 2 小时前
标题: 老旧小区改造全套内容
本帖最后由 Hertz 于 2026-7-7 09:16 编辑
老旧小区改造全套内容
一、基础类改造（保障居民基本生活）
核心解决安全、基础管线、房屋破损问题，所有改造小区优先实施
1. 房屋本体修缮
- 屋面防水翻新、外墙修补/保温、楼道内墙粉刷、楼梯扶手维修更换
- 单元门窗、楼道窗户更换，破损阳台加固，屋顶漏雨治理
- 增设无障碍坡道、扶手，方便老人、残疾人出行
2. 地下管网更新
- 供水管网更换（解决水管锈蚀、水压不足）
- 雨污分流改造、老旧排水管疏通更换，消除积水、异味
- 燃气管线老化更换，消除燃气泄漏隐患
3. 电力线路整治
- 空中“蜘蛛网”弱电电线规整入地，楼道电线重新布线
- 更换老化电表、楼道照明，加装感应路灯
4. 消防安全改造
-补齐消防栓、消防通道拓宽清理，划定消防禁停区
- 楼道清理杂物通道，增设灭火器、应急指示灯
二、完善类改造（按需选择，提升居住便利度）
居民协商投票后实施，优化生活配套
1. 小区道路与停车
- 坑洼路面重新铺设、人行道翻新
- 规划新增停车位，加装新能源汽车充电桩、非机动车车棚
2. 环境配套升级
- 补种绿化、修整花坛，增设休闲座椅、小型健身器材
- 统一增设垃圾分类收集点、垃圾桶、洗手池
- 拆除私搭乱建、围墙翻新、大门翻新
3. 便民设施加装
- 符合条件楼栋加装电梯（老旧小区核心需求）
- 公共晾晒区、快递驿站、便民储物间
4. 安防基础升级
- 小区出入口门禁、围墙加高，主干道安装监控摄像头
三、提升类改造（增值配套，丰富社区公共服务）
侧重养老、文化、智慧社区，有条件小区实施
1. 公共服务用房建设
- 社区养老服务站、日间照料中心、老年食堂
- 儿童游乐区、社区文化活动室、图书角
- 社区卫生服务点、便民维修服务点
2. 智慧社区建设
- 智能门禁、人脸识别、高空抛物监控
- 智能停车系统、小区一键报警装置、社区广播屏
3. 特色配套
- 口袋公园、景观小品、休闲长廊
- 便民菜市场、快递智能柜、共享充电设备
四、专项整治内容
1. 拆除违建、清理楼道堆积杂物、整治一楼私围小院
2. 化粪池清掏、污水井疏通，消除蚊虫、异味
3. 外墙防盗网统一规范，消除高空坠物风险
4. 海绵城市改造：增设雨水花园、透水路面，减少内涝
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