1.4结构改造导致不均匀沉降
工业建筑结构由于工艺或设备的改造，例如天车起重量增加等，导致后期荷载增加，但是改造前未对地基基础进行校核、检测鉴定和可行性分析，如果改造后荷载增加较大，后期也容易引发地基不均匀沉降问题，严重影响结构安全和使用。
02 地基不均匀沉降建筑的检测和鉴定
2.1 地基不均匀沉降检测工作要点
地基不均匀沉降检测的第一步在于对地基沉降的具体原因进行判断分析，检测人员需对结构变形、地面变形、基础沉降等建筑相关的数据信息进行监测分析，主要涉及设备基础位移、建筑构件变形、建筑结构变形、建筑周边地面开裂尺寸、地基沉降量观测等内容，根据检测的数据结果对不均匀沉降以及沉降稳定性等建筑地基参数进行确认，评价基础的稳定性，同时掌握建筑上部构件后续的变形发展情况。
同时检测人员需对工业建筑的结构布置和构造情况进行检测和复核，对建筑构件变形、位移、倾斜程度以及设备基础高差等参数进行测量，检测确认各结构部位和构件的损失情况，用于后续对异常结构、构件、设备的功能运行可靠性进行鉴定分析。同时检测项目中需要对建筑施工设计情况进行检测确认，必要时需对个别基础进行开挖检测，根据现场检测结果对结构的现状进行分析，对结构现有情况进行准确评定。
待完成各项检测工作后，检测人员需对数据结果进行统一整理，对建筑地基、构件、设备等各部位损伤情况、后续变化情况以及功能可靠性等进行鉴定评估，为后续的问题处理和使用提供依据。
2.2 地基不均匀沉降监测结果采集与分析
根据结构类型和特点，选定沉降监测的构件位置和部位，根据检测结果确定沉降是在继续发展还是已经稳定，从而判断地基基础的性能。
2.3 地基基础沉降对结构承载力的影响分析
根据地基沉降检测、监测结果，建立结构计算模型，模型中考虑基础沉降差对结构的内力影响，这样可以综合全面地对结构性能做出判断。
2.4 建筑结构可靠性鉴定
对建筑的上部结构进行检查，包括梁柱节点连接情况、柱与支撑的连接情况、围护墙体的开裂情况、部分钢结构焊缝拉脱情况、墙体开裂情况、地圈梁与系梁开裂情况等。根据结构损伤检查结果、地基基础性能评价以及结构整体计算分析，对工业建筑整体做出评价，并根据沉降原因分析给出具体有效的处理建议 。
03 地基不均匀沉降的治理措施
3.1 邻近区域建筑施工引发的不均匀沉降问题治理
针对此类问题，问题整改单位需要对建筑结构状态进行检查确认，查看建筑结构设计图纸，确认建筑投用时间、基础状态等，结合邻近区域的建筑载荷分别情况、两建筑地基间距、地基深度、周边地层状况等对建筑沉降原因进行分析确认，通过隔离沟、隔振沟、回灌、截水、地下挡墙等方式解决沉降问题。
3.2 深基坑开挖引发的不均匀沉降问题治理
在开展深基坑开挖等施工时，施工单位也需要在控制地下水、做好基坑支护的同时，做好周边管线、设施、建筑物资料信息的收集以及周边地质情况的勘察工作，避免因施工控制不良对周边建筑附加载荷、地基处理效果等造成负面影响。
针对开挖深基坑施工控制不到位引发的不均匀沉降问题，问题整改单位需要对因深基坑出现沉降问题的建筑结构状况、地基区域地层特性、问题严重程度等采取针对性的解决措施，通常需要通过托换、纠倾加固等措施，在此基础上通过注浆补强、灌注桩等措施对存在问题的软弱地基进行加固处理。
3.3 地下工程引发的不均匀沉降问题治理
当建筑周边开展地下工程时，如果施工单位未做好相关防护措施，可能导致建筑地基产生局部沉降情况，针对此类问题，治理单位可以通过地下加装连续墙、注浆、灌注桩、钢板桩等多种方式在加固建筑地基的同时将地下工程与建筑相互隔离，在加固过程中需要尽可能提升处理深度，确保能够超出地下工程所在深度。
3.4 地下水位升降引发的不均匀沉降问题治理
当地基下方地下水位持续降低或提升时，建筑地基往往会出现不均匀沉降情况。针对此类问题，建筑设计阶段需要将地下水位升降问题考虑在内，结合 JGJ123-2012 标准要求对地基进行加固处理。
在实际应用时，建筑单位可以适当应用抗浮桩、附加载荷等方式对既有建筑的不均匀沉降问题进行改善处理，在处理的同时也需要对地基自身土层状况进行核查确认，及时通过换土垫层、挤密处理等方式改善软弱地基等异常情况，规避不均匀沉降问题。
3.5 上部结构的加固处理
除了解决地基基础的沉降问题，对已经造成损伤的上部结构需要采用相应的加固措施进行结构补强处理，确保上部结构的安全。
04 结语
建筑地基不均匀沉降将会导致建筑结构变形、地面与墙面裂纹、内部部件损坏，甚至可能引发建筑倾斜倒塌等安全事故，不均匀沉降问题的出现通常与地基本身压实度不足存在关联，也与邻近区域施工、地下水位变化等存在关联，还与建筑结构设计情况、施工质量有关。
针对不均匀沉降问题，相关单位需要严格按标准做好各项检测评估工作，对建筑的使用性、安全性等进行鉴定，为后期结构的加固处理提供技术依据。
转自公众号“结构鉴定”
