建筑结构的常规检测和专项检测

建筑结构的常规检测和专项检测

1、既有建筑的常规检测

一般情况下，办公楼、宾馆等公共建筑10年左右就要装修一次。在装修前对建筑结构进行常规检测是非常必要的，可及时发现结构的安全隐患和耐久性方面存在的问题，以便及时得到解决。对于有腐蚀介质侵蚀的工业建筑、受到污染影响的建筑物或构筑物、心于严重冻融影响环境的建筑物或构筑物、土质较差地基上的建筑物或构筑物等，常规检测的时间可适当缩短。建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损伤、设计质量、施工质量、使用环境类别人支其使用功能和荷载的变化等，确定检测的重点、检测的项目和相应的检测方法。建筑结构的常规检测宜以下列部位列为检测重点:

(1)出现渗水漏水部位的构件;

(2)受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件;

(3)暴露在室外的构件;

(4)受到腐蚀性介质侵蚀的构件;

(5) 受到污染影响的构件;

(6)与侵蚀性土壤直接接触的构件;

(7) 受到冻融影响的构件;

(8)委托方正常检查怀疑有安全隐患的构件；

(9)容易受到磨损、冲撞损伤的构件；

2.既有建筑结构的专项检测

既有建筑结构专项检测主要是因建筑使用功能的改造等而带来的建筑结构主体变动、使用荷载增大和建筑结构使用中出现明显的裂缝及损伤、因灾害或周边环境发生变化而造成的破坏等。建筑结构专项检测的针对性很强，应根据检测的目的，确定检测的范围和项目及其相适应的方法。

比如，对于构件的裂缝检测，现场检测应着重于裂缝出现的范围、部位、形态，裂缝的宽度、深度和长度及其出现裂缝构件的材料强度等级、施工质量、设计构造是否满足相应规范的要求等，用以判断产生裂缝的原因和对结构的影响程度。

3.建筑结构可靠性鉴定检测

既有建筑结构的可靠性鉴定，是一-项较为全面评价结构正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，对建筑结构可靠性鉴定的检测应根据相关规范的要求，确定检测的重点部位、对建筑结构承载能力和性能有直接影响的主要构件及其主要的检测项目。其抽样数量要与新建工程施工质量检测有所区别，即重要部位、主要构件应多抽样，其余构件可采用随机抽样的原则。比如，框架柱与框架梁、板相比，框架柱则更为重要一些，因为框架柱是整体结构中的主要承重构件和抗侧力构件，而框架梁、板的影响范围一般比柱要小。

检测工作程序是指从接受委托方的委托要求开始，到提交委托方检测报告全过程的工作步骤基本要求，是保证检测工作延体7正常进行和保证检测质量的重要组成部分。日《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)规定，建筑结构检测的工作程序宜按图1-1进行。当有特殊要求时，也可按鉴定的需要和与委托方签订的合同进行。

一项完整的建筑结构检测工作应包括接受委托、调查、制定检测方案、确认仪器设备状态、现场检测(含补充检测)计算分析和结果评价、出具检测报告等内容。